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市住房和建设局积极为物业企业减负谋行业健康发展

2016-08-23 06:12:17 AM

  多年来,物业服务企业水、电、税赋等负担过重,行业健康稳定发展受到严重制约。这个问题引起多位政协委员关注,并为此多次呼吁为物业服务企业减负。如何破解企业发展难题,行业主管部门也在寻找解题方法。4月27日下午,洪海灵副局长带队赴市水务局调研,商讨科学合理解决物业服务企业水费负担问题。会上,政协委员代表、万科、福田等物业服务企业代表以及市物业管理协会先后发言。代表们深入分析了物业管理行业在用水方面存在的不合理负担,主要表现为:一是住宅小区的公共用水(包括绿化用水、公共场地清洁用水、消防用水等)未按居民用水收费标准收取,而是按照商业用水收费标准收取;二是物业服务企业不但要承担抄表及收费人员的人工成本,还要承担各用水分表与总表之间的差额费用,以及供水加压费、用水计划外费用、用水比例差额水费、承担二次供水清洗费等。针对这些问题,市水务局、水务集团也作出回应,表示将努力推动中水管网建设,加快推动公共用水按阶梯价格收费,尽量降低物业服务企业用水成本,同时建议发改部门恢复二次加压收费。市发改委有关负责人表示将认真研究政协委员和行业提出的意见,尽快修订物业管理收费指导标准。洪海灵副局长表示,物业管理涉及千家万户,是维护社会和谐稳定的基础行业,市住建局将继续与市发改、水务、供电、税务等部门加强沟通协调,学习兄弟省市先进经验,努力推动降低物业服务企业的经营负担。

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